1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+8.8%
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ブライトゾーン南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩3分
1983年築 / 7階建 / 33戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より7%割安
相場
742万円
45.4万円/㎡
583
689
795
901
AI査定結果
推定相場価格
742万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
689万円〜795万円
42.2万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
3.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年5月30日
ブライトゾーン南堀江
690万円（42.3万円/㎡）/ 4階 / 16.33㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は45.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 690万円 | 42.3万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
| 2026/04/13 | 800万円 | 49.0万円 | 4階 | 16.33㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は44.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | ブライトゾーン南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 690万円 | 42.3万円 | 16.33㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/20 | 朝日プラザ江戸堀 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅4分 | 730万円 | 49.9万円 | 14.63㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ライオンズマンション靭公園第2 大阪市西区京町堀二丁目 | 阿波座駅6分 | 680万円 | 38.5万円 | 17.65㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/27 | ダイドーメゾン本町 大阪市西区阿波座二丁目 | 阿波座駅4分 | 620万円 | 44.4万円 | 13.95㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市西区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.3万円）は大阪市西区の平均と比較して16.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ブライトゾーン南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 33戸 |
| 建物構造 | 鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 |